Bei IMBS können Sie eine Wohnung mieten – Wohnungsangebote in der Region Rosenheim & Traunstein

Verschiedene Mietwohnungen von 1-Zimmer Wohnungen bis 4-Zimmer Wohnungen sowie weitere

TOP exklusive Wohnungen in denkmalgeschützten Ambiente mitten im Herzen Rosenheims!

Außenansicht Denkmalschutz

Objekt:

In einem in 2020 komplett renovierten, sanierten und modernisierten historischen Gebäude (ca. 18.Jhd.) mitten in Rosenheim werden gegen Ende des Jahres zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 2. OG und im 3.OG fertiggestellt. Auf ca. 91,75 (Wohnung 4) und auf 104,08m² Wfl./Grundfläche (Wohnung 6), gibt es hier nichts zu vermissen. Alles was die Lebensqualität so sehr positiv beeinflusst, ist so gut wie fußläufig erreichbar.

Eingang/Diele – große offener Küchenbereich im 3.OG / separate Küche im 2:OG – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Arbeitszimmer – hochwertiges neues Bad mit Dusche und WC.

Zusätzlich im 3.OG wird eine Klimaanlage verbaut und eine Galerie unterm „Sternenhimmel“.

Die Räume werden alle neu mit hochwertigem Parkett sowie italienischen (oder ähnlichen) Fliesenböden verlegt, sowie mit neuen oder restaurierten Türen ausgestattet.  

Lage:

Eingebunden in dem städtisch historischen Altstadtflair, zentrumsnah, bester Infrastruktur und sehr hohem Freizeitwert – Kreisstadt und Inntal/Chiemgau eben – liegen diese Traumwohnungen, die für Sie wahr werden könnten.

Zahlreiche Wanderwege, Radwege, Innauen, Seen und Bergwelt im Umland und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.

Sonstiges:

Anschlüsse über KomRo und Fernwärme

Fertig voraussichtlich ab Spätherbst 2020

EnEV ist nicht notwendig, da ein Denkmalschutz auf dem Gebäude besteht.

Wohnung 4: Mietzins 91,75m² = 1.300,-€ NKM plus Nebenkosten 200,-€

Wohnung 6: Mietzins 104,08m² = 1.500,-€ NKM plus Nebenkosten 200,-€

Kaution 3 NKM

Modernisierte Wohnanlage mit toller 2,5/3-Zi-Whg. und Balkon!

Objekt:

In einer in 2020 komplett renovierten, sanierten und modernisierten Wohnanlage befindet sich diese tolle Wohnung im 5. OG, die bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Sie können sich hier bestens vom Alltagsstress erholen. Auf 78,5m² Wfl. mit dem Süd-Balkon, haben Sie nicht nur einen entspannten Ausblick, sondern auch noch genügend Raum um sich zu entfalten.

Eingang/Diele – großer offener Wohnraum (die im Grundriss eingezeichneten Kinderzimmer sind mit dem Flur ein großer Raum mit rund 22m²) – Schlafzimmer – Zimmer – Küche (mit teilmöblierter EBK – neu – zur Ablöse für nur 2000,-€) – modernes Bad mit Retrofliesen und Dusche, Badschrank und  WC.

Die Räume sind alle mit Parkett und Fliesenböden verlegt sowie mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Heizung erfolgt über die Fernwärme der Stadt mit fossilen Brennstoffen.

Lage:

Eingebunden in einer ansprechenden Wohnlage, finden Sie hier alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Gymnasium, U-Bahnanschluss, Tennisanlagen, Eiskunstlauf, freie Trainingsanlage für Sportler, Biergarten und Restaurants, Einkauf, kleines Ärztezentrum, Tankstelle, Ostpark, Schwimmbad/Freibad, und das PEP ist auch nicht weit weg.

Richtung Autobahn ca. 5 Autominuten – Richtung Innenstadt ca. 15 Minuten

Sonstiges:

Auf dem Grundriss wären 2 Kinderzimmer eingezeichnet, diese sind aber in Wirklichkeit nicht vorhanden - es wurde ein großer Raum daraus gemacht - inkl. Flur ca. 21m².

Vom Schlafzimmer habe ich kein Foto gemacht, da es momentan voll gestellt war.

Frei ab sofort, tlw. EBK, Balkon und Keller

EnEV beträgt ca. 138,6 kWh/(m²*a) – Verbrauchsausweis – Fernwärme Heizwerk mit fossilem Brennstoff

Vermietet! Moderne 3-Zi-Whg. zw. Eggstätt und Obing im Chiemgau

Mietwohnung Aindorf

In einer in 2016 komplett renovierten, sanierten und modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, können Sie sich hier bestens vom Alltagsstress erholen. Auf ca. 120m² Wfl. plus 2 Balkonen Süd und West, haben Sie praktisch rund um die Uhr Sonne. 2 Stellplätze incl.!

Eingang/Diele – große offene Küche (EBK) mit Wohnzimmer – Schlafzimmer – Arbeitszimmer – hochwertiges neues Bad mit Wanne, Dusche, Badschrank und sep. WC.

Die Räume sind alle neu mit hochwertigem Laminat und Fliesenböden verlegt sowie mit neuen modernen weißen Türen ausgestattet. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.

Eingebunden mit friedlichem Dorfcharakter, sehr hoher Freizeitwert – Chiemgau eben, mit einer Anzahl von Badeseen. Infrastruktur ist in den Nachbarorten Eggstätt, Obing oder Bad Endorf gegeben (Schulen, Bahnanschluss in Bad Endorf: M-RO-SZB, Banken, Einkauf, Ärzte, Restaurants usw.)

Zahlreiche Wanderwege, Radwege, Hartsee und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind möglich.

Richtung Rosenheim ca. 20 Autominuten - Autobahn ca. 20 Autominuten

Frei ab 01.08.2020, neuwertige Ausstattung, FBH, EBK, Badausstattung, Balkone und KFZ-Stellplatz

Das Objekt ist bevorzugt an Paare und Nichtraucher zu vermieten!

Tiere (insbesondere Hunde, Katzen) sind auch nicht gestattet.

Ausdrücklicher Wunsch der Vermieter!

EnEV beträgt ca. 120,2 kWh/(m²*a) – Verbrauchsausweis – Öl

900€ NKM + 250€ NBK Pauschale = 1.150€ Warmmiete

Erledigt! 1-ZIMMER-APPARTEMENT in GRASSAU im 2.OG

Eingangsansicht

1-Zimmer-Appartement in Grassau in solider Wohnanlage mit gelungenem Schnitt.

Auf rund 31m² und einem schönen Süd-Ost-Balkon können Sie entspannt den Tag/Abend geniessen.

Bad mit Wanne, offene Küche mit großzügigen Wohn-/Schlafraum in herrlicher Umgebung (Nähe zum Chiemsee und in die Berge).

Keller, Fahrradkeller vorhanden.

Einzug ab 01.08.2020

Ferner ist im Haus ein Schwimmbad und eine Sauna zur freien Nutzung für alle Hausbewohner vorhanden.

EnEV 115,5 kWh/(m²*a) Heizwerk-Fernwärme - Verbrauchsausweis

Kaltmiete 335,-€ plus NBK 100,-€ / Gesamt 435,-€

Kaution 3 NKM

HIER KÖNNTE IHRE IMMOBILIE STEHEN!